新築戸建大宮区天沼町2丁目　残り2棟さいたま市大宮区天沼町２丁目 JR京浜東北線さいたま新都心駅

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大宮区天沼町2丁目　残り2棟の物件情報

設備が充実したこだわりのプラン！間取りで選べる３棟現場販売開始!!

販売価格	4298万円～4398万円
所在地	さいたま市大宮区天沼町２丁目 Googleマップを開く
交通	JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩18分 JR京浜東北線「大宮」駅バス8分「観音前」停歩3分
土地面積	62.45m²（18.89坪）～72.38m²（21.89坪）実測
建物面積	101.52m²（30.7坪）～113.85m²（34.43坪）実測
間取り	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

サニータウン大宮区天沼町２丁目　★残り２棟のご案内です★

JR京浜東北線「さいたま新都心」駅　徒歩１８分
JR京浜東北線「大宮」駅　バス８分　バス停「観音前」徒歩３分

◆販売価格
１号棟・・・４,２９８万円（税込）
２号棟・・・４,３９８万円（税込）
３号棟・・・お蔭様でご成約となりました！

◆設備・仕様
◇セキュリティー
　・ダブルロック玄関錠＆ディンプルキー＆鎌デッド錠
　・カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
　・シャッター付きサッシ窓（手動）
◇キッチン
　・システムキッチン（浄水器内蔵型シャワー水栓）
　・セミジャンボシンク　・ガスコンロ（3口タイプ）・食洗機　
◇サニタリー
　・浴室換気乾燥暖房機（浴室乾燥機）
　・温水洗浄便座（ウォシュレット）
　・三面鏡付き洗面洗髪化粧台（洗面化粧台）
◇居室・収納
　・24時間換気システム　・ペアガラス　・大型クローゼット　
◇その他仕様
　・ペアガラス（複層ガラス）・温水床暖房　・床下収納

他にも生活に便利な設備を多数採用！！！

◆おすすめポイント
◇家族団らん対面式キッチンを採用。LDKは最大２１.１２帖と広々！！
◇いつもの家事がちょっと楽になる食洗機を完備！
◇2面バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます！
◇リビングイン階段や床暖房はご家族様がお顔を合わせる機会を作ってくれます♪

◆この建物のココがイイ!!
◇建物主要な部位１０年保証瑕疵保証
◇フラット３５Ｓ対応住宅
◇設計性能評価取得　◇建築性能評価取得
◇性能評価書において５項目の最高等級取得

弊社は東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県にて新築戸建を販売しております。
近隣に完成物件もございますので内見も可能です。まずはお気軽に資料請求・お電話くださいませ♪
本店：03-5609-7888

さいたま市大宮区天沼町２丁目一戸建ての物件概要

物件種別	新築戸建
接道状況	北側 6.3m 一方公道接面：8.4m、東側 6.3m 一方公道接面：12.6m
セットバック	不要
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2022年3月
駐車場	有
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化
建物現況	未完成

総戸数	3戸
販売戸数	3
建ぺい率/容積率	60% / 200% ・ 70% / 200%
建築確認番号	HPA-21-12637-1
土地の権利形態	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
引渡	2022年3月下旬相談
取引態様	売主
情報変更日	2022年7月4日

学区	さいたま市立　芝川小学校 500m 徒歩6分さいたま市立　大宮南中学校 800m 徒歩10分
特徴・設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / 外壁サイディング / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット35適合 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 /
備考	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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