新築戸建墨田区文花3丁目　残り1棟墨田区文花３丁目京成押上線押上駅

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墨田区文花3丁目　残り1棟の物件情報

リビングにはロフトや吹抜けなど開放感溢れる空間となっております♪

販売価格	5898万円～6698万円
所在地	墨田区文花３丁目 Googleマップを開く
交通	京成押上線「押上」駅徒歩14分都営浅草線「押上」駅徒歩14分東武亀戸線「曳舟」駅徒歩14分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩11分東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分
土地面積	62.61m²（18.93坪）～66.10m²（19.99坪）実測
建物面積	94.15m²（28.48坪）～94.38m²（28.54坪）
間取り	4ＬＤＫ～3ＬＤＫ

サニータウン墨田区文花３丁目　★最終一棟のご案内です★

◆４駅６路線利用可能
複数路線利用可能！多彩なルートで通勤・通学に便利！

京成押上線・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線「押上」駅　徒歩１４分
東武亀戸線・東武スカイツリーライン「曳舟」駅　徒歩１４分
京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩１１分
東武亀戸線「小村井」駅　徒歩７分

◆販売価格
１号棟・・・お蔭様でご成約となりました！
２号棟・・・５,８９８万円（税込）

◆設備・仕様
◇セキュリティー
　・ダブルロック玄関錠＆ディンプルキー＆鎌デッド錠
　・カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
　・シャッター付きサッシ窓（手動）
◇キッチン
　・システムキッチン（浄水器内蔵型シャワー水栓）
　・セミジャンボシンク　・ガスコンロ（3口タイプ）・食洗機　
◇サニタリー
　・浴室換気乾燥暖房機（浴室乾燥機）
　・温水洗浄便座（ウォシュレット）
　・三面鏡付き洗面洗髪化粧台（洗面化粧台）
◇居室・収納
　・24時間換気システム　・ペアガラス　・大型クローゼット　
◇その他仕様
　・ペアガラス（複層ガラス）・温水床暖房　・床下収納

他にも生活に便利な設備を多数採用！！！

◆おすすめポイント
◇家族団らん対面式キッチンを採用。LDKは最大１６.３７帖と広々！！
◇LDK上部に吹抜けを採用し開放感を持たせました！
◇多彩な用途に利用可能なロフト付き！
◇リビングからの和室は来客対応にぴったりです！
◇いつもの家事がちょっと楽になる食洗機を完備！
◇リビングイン階段や床暖房はご家族様がお顔を合わせる機会を作ってくれます♪

◆この建物のココがイイ!!
◇建物主要な部位１０年保証瑕疵保証
◇フラット３５Ｓ対応住宅
◇設計性能評価取得　◇建築性能評価取得
◇性能評価書において８項目の最高等級取得
◇耐震最高等級取得

弊社は東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県にて新築戸建を販売しております。
近隣に完成物件もございますので内見も可能です。まずはお気軽に資料請求・お電話くださいませ♪
本店：03-5609-7888

墨田区文花３丁目一戸建ての物件概要

物件種別	新築戸建
接道状況	北側 10.85m 一方公道接面：10.0m、西側一方私道接面：12.4m
セットバック	済 8.23m²
建物構造	木造地上2階建て
築年月	2022年3月
駐車場	有
車庫区分	カースペース
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化
建物現況	未完成

総戸数	2戸
販売戸数	2
建ぺい率/容積率	80% / 300%
建築確認番号	HPA-21-12984-1
土地の権利形態	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
引渡	2022年3月下旬相談
取引態様	売主
情報変更日	2022年7月4日

学区	墨田区立　第四吾嬬小学校 160m 徒歩2分墨田区立　文花中学校 280m 徒歩4分
特徴・設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / 外壁サイディング / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット35適合 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 /
備考	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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