サニータウンさいたま市南区文蔵５丁目
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南浦和駅が生活園。子育て世帯に選ばれる、文蔵５丁目の全５邸。
サニータウンさいたま市南区文蔵５丁目 ★全５棟のご案内です★
◆最寄り駅
ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅 徒歩２０分 バス１１分 バス停「文蔵小学校」徒歩３分
ＪＲ京浜東北線「蕨」駅 徒歩１９分 バス ９分 バス停「蕨高校」 徒歩４分
◆販売価格
Ａ号棟・・・５,４９８万円（税込）
Ｂ号棟・・・５,６９８万円（税込）
Ｃ号棟・・・６,３９８万円（税込）
Ｄ号棟・・・６,１９８万円（税込）
Ｅ号棟・・・６,５９８万円（税込）
◆設備・仕様
◇セキュリティー
・ダブルロック玄関錠＆ディンプルキー＆鎌デッド錠 ・カラーモニター付きハンズフリーインターフォン ・シャッター付きサッシ窓（手動）
◇キッチン
・システムキッチン（浄水器内蔵型シャワー水栓） ・セミジャンボシンク ・ガスコンロ（3口タイプ）・食器洗浄乾燥機
◇サニタリー
・浴室換気乾燥暖房機（浴室乾燥機） ・温水洗浄便座（ウォシュレット） ・三面鏡付き洗面洗髪化粧台（洗面化粧台）
◇居室・収納
・24時間換気システム ・ペアガラス ・大型クローゼット
◇その他仕様
・ペアガラス（複層ガラス）・温水床暖房 ・床下収納 ・太陽光設置（Ｃ・Ｄ・Ｅ号棟） ・室内物干設置
他にも生活に便利な設備を多数採用！！！
◆この建物のココがイイ!!
◇建物主要な部位１０年保証瑕疵保証 ◇フラット３５Ｓ対応住宅 ◇設計性能評価取得 ◇建築性能評価取得 ◇性能評価書において３～６項目の最高等級取得 ◇耐震最高等級取得（Ｃ・Ｄ・Ｅ号棟）
弊社は東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県にて新築戸建を販売しております。
まずはお気軽に資料請求・お電話くださいませ♪
物件情報
| 物件名 | サニータウンさいたま市南区文蔵５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市南区文蔵５丁目 Googleマップを開く | 沿線情報 | JR京浜東北線 「南浦和」駅 バス11分「文蔵小学校」停歩3分
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩20分
JR京浜東北線 「蕨」駅 バス9分「蕨高校」停歩4分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩19分 |
| 価格 | 5,498万円～6,598万円 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 78.44m2（23.72坪）～90.02m2（27.23坪） | 建物面積 | 98.12m2（29.68坪）～99.78m2（30.18坪） |
| 総戸数 | 5戸 | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 7.73m 一方 公道、南側 7.98m 一方 公道 | セットバック | 不要 |
| 駐車場 | 有 | 車庫区分 | カースペース |
| 建物現況 | 未完成 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | HPA-25-13388-1号 | 情報変更日 | 2026年3月12日 |
| 物件名 | サニータウンさいたま市南区文蔵５丁目 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市南区文蔵５丁目 Googleマップを開く |
| 沿線情報 | JR京浜東北線 「南浦和」駅 バス11分「文蔵小学校」停歩3分
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩20分
JR京浜東北線 「蕨」駅 バス9分「蕨高校」停歩4分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩19分 |
| 価格 | 5,498万円～6,598万円 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 78.44m2（23.72坪）～90.02m2（27.23坪） |
| 敷地面積 | 98.12m2（29.68坪）～99.78m2（30.18坪） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 接道状況 | 東側 7.73m 一方 公道、南側 7.98m 一方 公道 |
| セットバック | 不要 |
| 駐車場 | 有 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 建物現況 | 木造 地上2階建て |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | HPA-25-13388-1号 |
| 情報変更日 | 2026年3月12日 |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
備考情報
| 学区 | さいたま市立 文蔵小学校 220m
さいたま市立 南浦和中学校 2000m |
|---|---|
| 特徴・設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 冷房 / 東京電力 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 |
| 備考 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 冷房 / 東京電力 |
物件情報について
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。